7 أخطاء في التأسيس تظهر بعد عام — وكيف تتجنبها
السيراميك والدهانات ظاهرة للعين، لكن المشكلات الحقيقية تأتي من داخل الحائط، وبعد إغلاق كل شيء. وهذه أشهر سبعة أخطاء:
1. مواسير دون اختبار ضغط
يجب اختبار مواسير التغذية بضغط عالٍ لمدة 24 ساعة قبل المحارة. فأي وصلة ضعيفة ستظهر في الاختبار بدل أن تظهر بقعة رطوبة عند الجيران بعد عام. اطلب صورة العداد في بداية الاختبار ونهايته.
2. عزل الحمام دون اختبار غمر
يجب أن يرتفع العزل (مثل سيكا) على الحوائط 30 سم على الأقل، ثم تُملأ الأرضية بالماء لمدة 48 ساعة. فإذا انخفض الماء، فهناك مشكلة يجب إصلاحها قبل السيراميك.
3. سلك أصغر من الحمل
تحتاج أجهزة التكييف والسخان والموقد الكهربائي إلى خطوط قوى بسلك مناسب المقاس وقاطع مستقل. السلك الصغير يسخن، وهذا خطر حقيقي. اسأل عن مقاس السلك لكل خط، وتأكد من أصالة الماركة.
4. لوحة كهرباء دون توزيع
لكل غرفة خط إنارة وخط مقابس، ولأجهزة التكييف والمطبخ خطوط مستقلة. فإذا كانت اللوحة ثمانية خطوط لشقة مساحتها 150 م²، فهناك خطوط تحمل أكثر من طاقتها.
5. نقاط في أماكن خاطئة
أشهر خطأ: مقبس خلف خزانة الملابس، أو نقطة تلفزيون في غير مكانها. والحل: تحديد أماكن النقاط مع العميل قبل التأسيس، على الحائط نفسه بالقلم.
6. صرف دون ميول
تحتاج مواسير الصرف إلى ميل ثابت نحو العمود، وإلا ستنسد كثيرًا. ويُراجع ذلك بالميزان قبل الدفن.
7. لم يصوّر أحد قبل الإغلاق
بعد المحارة لن يعرف أحد مسار المواسير. صوّر كل حائط قبل إغلاقه، حتى إذا أردت لاحقًا ثقب حائط لتثبيت خزانة أو جهاز تكييف لا تصيب ماسورة.
ماذا نفعل نحن؟
في كل مشروع لدينا، هذه المهام إلزامية بالصور: اختبار الضغط، واختبار الغمر، وتصوير المواسير والأسلاك قبل الإغلاق. ولا تُغلق المرحلة في النظام إلا بعد رفع الصور، وتراها أنت في صفحة «تابع شقتك».